Lernziel
Die Teilnehmer lernen, den Immobilienwert unter Berücksichtigung verschiedener Einflussfaktoren zu bestimmen. Dabei werden die BelWertV, Nießbrauch und die Marktanpassung genauer betrachtet. Darüber hinaus erhalten die Teilnehmer einen Überblick über verschiedene Kostenschätzungsmethoden, um Preise GEG-konform zu kalkulieren und können zwischen Kaufpreis und Verkehrswert differenzieren. Mit dem erworbenen Wissen sind die Teilnehmer in der Lage Immobilien marktgerecht zu bewerten.
Inhalte
- Überblick über BelWertV inklusive Anwendungsbereiche und Neuerungen sowie Rechenbeispiele Marktwert vs. Beleihungswert
- Unterschied zwischen Nießbrauch und Wohnungsrecht sowie darauf basierende Wertbestimmung
- Überblick über Schadenbegriffe, Kostenschätzungsmethoden und Immobilienwert
- Unterschiede zwischen Preisen und Werten, Verkehrswertdefinition und Interpretation
- Bedeutung der Marktanpassung und modellkonforme Anwendung nach ImmoWertV sowie objektspezifische Marktfaktoren
Für wen eignet sich dieses Bundle?
Immobilienmakler nach § 34c GewO
Termine
- 23.09.2024 von 10:00 - 11:00 Uhr - Der Beleihungswert in der Praxis: Die neue BelWertV richtig anwenden
- 24.09.2024 von 10:00 - 11:00 Uhr - Die Bewertung von Nießbrauch und Wohnungsrecht: Einfache Anwendung in der Praxis
- 25.09.2024 von 10:00 - 11:00 Uhr - Modernisierungskosten nach GEG einfach kalkulieren: Kostenschätzungsmethoden für Makler
- 26.09.2024 von 10:00 - 11:00 Uhr - Kaufpreis und Verkehrswert: Gemeinsamkeiten und Unterschiede
- 27.09.2024 von 10:00 - 11:00 Uhr - Marktanpassung in der Immobilienbewertung: Grundlagen und Modellanwendung
Die Online-Schulungen werden referiert von
Andreas Habath (Habath Immobilienbewertung) gründete 1997 seine eigene Maklerfirma in Berlin. Nach jahrelanger Tätigkeit als Makler und Gutachter ging Andreas Habath 2011 als Geschäftsleiter der Sprengnetter Akademie nach Sinzig. Seit 2015 ist er mit seinem eigenen Büro als Sachverständiger für Immobilienbewertung in ganz Deutschland mit dem Schwerpunkt Gewerbe-/Spezialimmobilien tätig und berät Immobilienunternehmen als Makler-Coach. Seit 2020 ist Andreas Habath der Vertriebs- und Projektleiter der FIO Systems AG.
